ММВБ 1 867 0,4%  Nasdaq 6 265 0,5%  Nikkei 20 133 0,1%  USD/RUB 59,4528 0,0% 
РТС 989 1,1%  S&P500 2 438 0,2%  Нефть 45,6 0,7%  EUR/RUB 66,5485 -0,3% 
Dow 21 395 0,0%  FTSE100 7 424 -0,2%  Золото 1 257 -0,2%  EUR/USD 1,1194 0,4% 

28.10.2016 11:47:28
10/28/2016 11:47:28 AM UTC+0300

В столичных торговых центрах воцарилось невиданное запустение


Доля пустующих площадей в торговых центрах столицы растет. По оценкам Knight Frank, уже к концу текущего года она может составить 15,5%, продемонстрировав новый антирекорд как минимум за последние десять лет. В 2015 году без арендаторов оставалось 13,1% площадей ТЦ, напоминает РБК.

При этом низкая покупательская активность населения не снижает объема ввода новых площадей девелоперами. По оценке "Магазина магазинов", если до конца года будут реализованы все ранее анонсированные проекты, то 2016 год станет рекордным по количеству новых торговых площадей за последние десять лет. Во второй половине 2016 года планируется построить 466 тыс. кв. м.

Начальник отдела аренды JLL Татьяна Мальянова отмечает, что около 70% свободных площадей на рынке приходится на новые торговые центры, открывшиеся с 2014 года.

Прогнозы ряда других консультантов рынка коммерческой недвижимости более оптимистичны. По оценкам JLL, количество свободных площадей по итогам года не превысит 9%, в Colliers International и "Магазине магазинов" называют 10%, в CBRE - 11,5%. В Colliers International рассчитывают на то, что позитивное влияние на спрос может оказать запуск движения по Московскому центральному кольцу (МЦК). Аналитики указывают на то, что сокращение времени в пути до торговых центров, расположенных в пешеходной доступности от станций МЦК, позволит им увеличить свою зону охвата и привлечь дополнительную покупательскую аудиторию.

Пока же Минэкономики ожидает сокращения оборота розничной торговли в России по итогам 2016 года на 2,7% к уровню 2015 года на фоне падения реальных располагаемых доходов населения на 2,8%.


Изображение: nn.ru


Открыть брокерский счёт

Заполните форму заявки. Финансовый консультант БКС Брокер перезвонит вам и поможет открыть счет на бирже

Спасибо! Ваша заявка отправлена Финансовый консультант свяжется с вами в ближайшее время. ошибка: не удалось создать заявку в журнале заявок. ошибка: не POST-запрос Просим Вас согласиться на передачу и обработку Ваших персональных данных.

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...
pagehit