ММВБ 2 350 -0,4%  Nasdaq 6 784 0,5%  Биткойн 3 570 0,0%  USD/RUB 67,4499 1,2% 
РТС 1 106 -0,7%  S&P500 2 546 0,0%  Нефть 56,2 -4,2%  EUR/RUB 76,6152 1,3% 
Dow 23 676 0,4%  FTSE100 6 702 -1,1%  Золото 1 250 0,3%  EUR/USD 1,1364 0,1% 

06.12.2018 18:23:59
12/06/2018 06:23:59 PM UTC+0300

Более 50% ипотечных заемщиков смогут воспользоваться ипотечными каникулами - исследование


Более половины ипотечных заемщиков смогут воспользоваться ипотечными каникулами, то есть возможностью в течение определенного периода не выплачивать полностью или частично ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, сообщается в исследовании бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс» (одно из крупнейших в РФ), которое имеется в распоряжении ТАСС.

«К заемщикам предъявляется ряд требований: сумма займа до 10 млн. руб., с момента получения кредита прошло не менее 12 месяцев, а длительность просроченной задолженности не более 60 дней. По оценкам БКИ «Эквифакс» по состоянию на конец третьего квартала 2018 года данным критериям соответствует более 55% всего ипотечного портфеля, а если бы не было массового рефинансирования ипотеки, то эта доля увеличилась бы до 64%», - говорится в исследовании.

Также эксперты БКИ, комментируя возможность ввода ипотечных каникул, считают, что «подобная инициатива выглядит здравой и правильной», однако нужно тщательно проработать механизм инициативы и возможные злоупотребления. Но, как говорится в исследовании, кто-то должен будет компенсировать кредитору подобные «каникулы». Так, эксперты допускают, что банки могут увеличить ставки по ипотечным кредитам, чтобы компенсировать возможные дополнительные потери от ипотечных каникул.

«Традиционно банкиры могут скорректировать практику ценообразования ипотечных сделок, и хороший заемщик будет вынужден платить больше для того, чтобы компенсировать возможные дополнительные потери от «ипотечных каникул», что на фоне уже начавшегося роста процентных ставок по ипотеке после роста учетной ставки ЦБР осенью 2018 года может выглядеть вполне реальным», - содержится в исследовании.

Ранее первый зампред ЦБ Сергей Швецов, выступая в Совете Федерации, сообщил, что Банк России рассматривает возможность разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке в трудных жизненных ситуациях. Он также привел статистику, согласно которой россияне до 30-35 лет стали гораздо чаще менять место работы по не зависящим от них причинам.

Согласно проекту поправок в закон «О потребительском кредите (займе)» (в части предоставления заемщику права на изменение графика платежей), заемщик может обратиться в банк с заявлением о реструктуризации ипотеки, если сумма займа не превышает 10 млн рублей, а с момента оформления ипотеки прошло более одного года. Также период просрочки по платежу не должен превышать 60 дней подряд. Еще одно обязательное требование - среднемесячный доход семьи, рассчитанный за три месяца, должен снизиться минимум на 30%.

Информационное агентство России ТАСС


Добавить или редактировать инструмент

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Акции
  • Все новости
pagehit