ММВБ 3 329 -6,5%  Nasdaq 14 507 -2,6%  Биткойн 41 671 -1,7%  USD/RUB 77,0858 0,2% 
РТС 1 367 -7,3%  S&P500 4 577 -1,8%  Нефть 88,6 0,1%  EUR/RUB 87,2830 0,3% 
Dow 35 368 -1,5%  FTSE100 7 564 -0,6%  Золото 1 812 -0,1%  EUR/USD 1,1327 0,0% 

05.12.2021 15:24:40
12/05/2021 03:24:40 PM UTC+0300

Жилье на вторичном рынке подорожало за месяц на 2%


Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в 16 крупнейших городах России выросла на 2,4% в сравнении с началом ноября до 104 900 рублей за 1 кв. м, написал «Коммерсантъ» со ссылкой на сервис поиска недвижимости Циан. По данным агентства недвижимости «Этажи», средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в 20 крупных городах в начале декабря достигла 80 000 рублей за 1 кв. м, что на 1,2% больше начала ноября и на 21% больше, чем год назад. «Авито Недвижимость» подсчитал, что цены выросли на 2% и 37% соответственно до 80 200 рублей за 1 кв. м, сообщил «Коммерсантъ». В Москве сейчас 1 кв. м жилой недвижимости стоит в среднем 278 600 рублей: это на 0,7% больше, чем в начале ноября, и на 17,7% больше, чем в декабре 2020 года, сообщил «Коммерсанту» аналитический центр компании «Инком-Недвижимость». Средняя стоимость выставленных на продажу квартир — 15,34 млн рублей, что на 0,1% больше, чем в ноябре. Цены не падают из-за сохраняющегося высокого спроса, дефицита ликвидного предложения и инфляции, считает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. По его мнению, стоимость вторичного жилья сейчас «чрезвычайно завышена», процитировал «Коммерсантъ». В 2020 году число сделок купли-продажи в Москве снизится на 20% из-за роста ипотечных ставок, спрогнозировал эксперт. Высокий уровень спроса сейчас характерен для всех крупных городов России, заявил газете директор «Этажей» Ильдар Хусаинов. По его словам, люди стремятся перевести сбережения в недвижимость из-за высокой инфляции и опасений, что стоимость ипотеки будет расти и дальше. Дополнительно сказывается дефицит новостроек на финальной стадии строительства, из-за которого часть покупателей переориентировалась на вторичный рынок, отметил Хусаинов. Повышение цен часто объясняется также предновогодним ажиотажем, добавил глава аналитического центра Циан Алексей Попов. Спрос сейчас на 3% ниже аналогичного периода 2020 года, и период «гиперспроса» уже пройден, возразил руководитель первичного и загородного направлений «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. По его данным, в Москве, например, сейчас на 29% больше объявлений, чем было в аналогичном периоде 2020 года. Признаки замедления спроса уже заметны, но пока велико давление сезонного фактора: конец ноября и начало декабря — это пиковые недели, отметил управляющий директор агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов Ставки по ипотеке на фоне увеличения ключевой ставки до максимума с лета 2019 года также поднялись примерно до 9% в крупнейших банках. Кроме того, с июля были ужесточены условия ипотеки с господдержкой. Девелоперы и эксперты говорили в конце ноября, что ожидают ажиотажный спрос и рост цен на жилье перед Новым годом.
Чтобы прочитать статью полностью, пройдите по ссылке "finanz,ru"


Добавить или редактировать инструмент

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Акции
  • Все новости
pagehit