ММВБ 2 381 0,1%  Nasdaq 7 259 1,7%  Биткойн 5 651 -0,5%  USD/RUB 65,9106 0,0% 
РТС 1 131 1,2%  S&P500 2 730 1,1%  Нефть 67,1 0,7%  EUR/RUB 74,7495 0,1% 
Dow 25 289 0,8%  FTSE100 7 038 0,1%  Золото 1 215 0,1%  EUR/USD 1,1337 0,1% 

08.11.2018 09:59:27
11/08/2018 09:59:27 AM UTC+0300

Дачников освободят от налога на сараи


Владельцев земельных участков освободят от регистрации бань, беседок, сараев, летних кухонь и уплаты налога за них. Они смогут на законных основаниях не ставить на кадастровый учет и не регистрировать права на вспомогательные постройки, а также исключать ранее построенные подобные объекты из реестра недвижимости. Эти объекты будут принадлежать дачникам без какой-либо регистрации только в силу владения самим земельным участком, на котором они находятся.

Такую возможность дают законопроекты с поправками в Гражданский кодекс и другие акты, которые Минэкономразвития внесло в правительство, пишет "Российская Газета". Они уточняют критерии отнесения объектов к недвижимым или движимым вещам.

Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. Однако в современных условиях переместить с одного места на другое (в том числе в пределах одного земельного участка) можно практически любой объект, что в значительной мере характерно для садовых, дачных земельных участков и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

В частности, наиболее распространены случаи, когда граждане на своих земельных участках помимо жилых и садовых домов возводят некапитальные бани, теплицы, сараи, летние кухни, беседки, барбекю, поясняет директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий. По его словам, несмотря на то, что данные объекты, по сути, не имеют прочной связи с землей, не менее распространены случаи, когда граждане стараются их зарегистрировать именно как недвижимость "на всякий случай".

Согласно законопроекту, любые легкие строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве (для садовых или индивидуальных жилых домов), автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся "улучшениями" земельного участка. Собственника, который возводит на нем некапитальные сооружения, это освобождает от обязанности их регистрировать, а также снимает все возможные озабоченности относительно принадлежности этих объектов. Они принадлежат тому, кто является правообладателем земельного участка.

Налоговый кодекс, предоставляя гражданам льготу по уплате налога на имущество физических лиц, освобождает от налогообложения только одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. метров. Таким образом, если на земельном участке имеются зарегистрированные баня, сарай, теплица и беседка, то за три объекта из четырех налог на имущество придется заплатить. Если законопроекты будут приняты, то можно будет не платить налог за все строения, которые не будут считаться самостоятельной недвижимостью.


Изображение: rrr


Биржевой торговый робот
Вложите от 30 000 рублей в акции и получайте доход от их роста. Робот-консультант для автоматической торговли акциями и облигациями. Подробнее»

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...
pagehit