ММВБ 2 950 0,6%  Nasdaq 8 616 -0,1%  Биткойн 7 245 0,1%  USD/RUB 63,5505 0,1% 
РТС 1 462 0,6%  S&P500 3 133 -0,1%  Нефть 64,0 -0,3%  EUR/RUB 70,4475 0,0% 
Dow 27 882 -0,1%  FTSE100 7 210 -0,1%  Золото 1 467 0,2%  EUR/USD 1,1086 -0,1% 

14.11.2019 09:14:51
11/14/2019 09:14:51 AM UTC+0300

Крупнейшие банки снижают ипотечные ставки


Крупнейшие кредитные организации массово снижают ставки ипотеки. После того, как ЦБ 25 октября уменьшил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта (п. п.) до 6,5% годовых условия кредитования смягчили 17 из топ-20 банков по величине ипотечного портфеля, среди которых Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк (РСХБ), Альфа-банк, "ФК Открытие".

В среднем снижение ставок ипотеки в 20 крупнейших банках составило 0,2-0,6 п. п., свидетельствуют данные агентства Marcs, которые приводят "Ведомости". Величина зависит от программы, размера первоначального взноса, срока и суммы кредитования, а также участия заемщика в зарплатных проектах.

Например, в Газпромбанке снижение коснулось всех его ипотечных программ. Больше всего подешевел кредит на сумму от 10 млн рублей с первоначальным взносом от 20% (на 0,6 п. п., до 8,1-8,4% годовых). Наименьшее снижение (на 0,2 п. п.) произошло для ипотеки на сумму до 6 млн рублей с тем же взносом: ставка опустилась до 9-9,3% годовых. В эти границы уложился и банк "Возрождение": средние ставки при 20%-ном первом взносе в нем опустились до 8,25-8,65% годовых.

В "Открытии" ставки упали на 0,4-0,5 п. п., а в ВТБ - на 0,1-04 п. п. по всем продуктам. Минимальные ставки в этих банках составляют теперь 7,85 и 8,6% годовых соответственно. У "Открытия" ее получат зарплатные клиенты, которые приобретают квартиры у аккредитованного застройщика, а у ВТБ - покупатели квартир площадью от 100 кв. м.

Сбербанк опустил ставку лишь по программе субсидирования с застройщиками для кредитов сроком до семи лет (на 0,2 п. п., до 7,1% годовых для зарплатных клиентов и 7,6% для остальных), а ПСБ и Альфа-банк уменьшили ставки рефинансирования ипотеки до 8,85 и 8,69% соответственно.

Зафиксированное падение ипотечных ставок не последнее в этом году - "Санкт-Петербург" с 14 ноября снижает их по всем ипотечным программам на 0,6-1,75 п. п.; минимальная ставка составит 9% (для рефинансирования и сделок на первичном рынке), на новое снижение ставок, в том числе в форме акции, может пойти и "СМП банк". Спецпредложения к Новому году готовит и "Возрождение". Банк Дом.РФ в ближайшее время предложит новые преференции для заемщиков, которые подтверждают свой доход выпиской из ПФР или переходят в банк на зарплатное обслуживание.

Банки будут стимулировать рост выдач, так как пока динамика рынка отстает от прошлогодних показателей, полагает младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина. По ее словам, подправить статистику банкам помогут грядущие новогодние праздники: спрос на ипотеку из-за спецпредложений в это время выше. По мнению Артема Иванова, директора по развитию ипотечного бизнеса Альфа-банка, ставки ипотеки продолжат снижаться вслед за ключевой, диапазон падения до конца года составит еще 0,1-0,2 п. п.



Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости