ММВБ 2 493 -0,6%  Nasdaq 7 643 -2,5%  Биткойн 4 007 0,1%  USD/RUB 64,6345 0,1% 
РТС 1 213 -2,0%  S&P500 2 801 -1,9%  Нефть 67,1 -1,0%  EUR/RUB 73,0405 0,6% 
Dow 25 502 -1,8%  FTSE100 7 208 -2,0%  Золото 1 313 0,3%  EUR/USD 1,1302 -0,7% 

14.03.2019 08:43:22
03/14/2019 08:43:22 AM UTC+0300

На рынке новостроек растут цены и сокращается предложение


Главной тенденцией на первичном рынке новостроек массового сегмента стал заметный рост цен. Средняя цена квадратного метра выросла в феврале 2019 года по отношению к предшествующему месяцу на 3,5% и обновила рекорд, составив 165 610 рублей.

Данный показатель увеличился во всех столичных округах - от 0,9 до 4,8%. Относительно февраля 2018 года рост составил 10,5%.

Средняя стоимость квартиры вслед за средней ценой квадратного метра увеличилась на 2,6% и на конец февраля составила 9,7 млн рублей. Повышение от 1,3 до 3,8% было отмечено во всех типологиях квартир. Сыграло роль как увеличение стадии строительной готовности объектов, так и повышение НДС, и грядущий переход на эскроу-счета, поясняет управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. Таким образом застройщики готовятся к работе по новой модели финансирования, указывает эксперт.

Объем предложения при этом уменьшился на 4,3%. По данным "Метриум", в феврале 2019 года на рынке новостроек массового сегмента было представлено 85 жилых комплексов, объем предложения составил около 16 тысяч квартир (0,938 млн кв. м).

Структура предложения по типологии почти не изменилась. Лидирующие позиции занимают двухкомнатные и однокомнатные квартиры (39,8%, +0,2 п.п. и 31,4%; +1,3 п.п. соответственно). Доля трехкомнатных лотов уменьшилась на 1,3 п.п., до 20,3%, студии заняли 5,9% (-0,2 п.п.), а многокомнатные квартиры - 2,5% (0 п.п.).



Открыть счет на бирже

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости
pagehit