ММВБ 2 762 0,3%  Nasdaq 8 090 -0,8%  Биткойн 8 221 -0,2%  USD/RUB 63,6606 -0,5% 
РТС 1 367 0,8%  S&P500 2 986 -0,4%  Нефть 59,3 0,1%  EUR/RUB 71,1182 -0,2% 
Dow 26 770 -1,0%  FTSE100 7 155 0,1%  Золото 1 489 -0,6%  EUR/USD 1,1172 0,0% 

08.10.2019 09:36:49
10/08/2019 09:36:49 AM UTC+0300

Новостройки подорожали за год на 12%


Средние цены на новостройки в России выросли с августа 2018 года по сентябрь 2019-го почти на 12%, до 72,8 тысячи рублей за 1 кв. м, свидетельствуют данные "Авито Недвижимость" по крупным городам. Вслед за ними увеличилась и стоимость и вторичного жилья - на 8%, до 65,8 тысячи рублей за 1 кв. м.

Самый большой всплеск произошел в ноябре 2018 года, сообщил "Известиям" руководитель направления вторичной недвижимости "Авито Недвижимость" Руслан Закирьянов. Тогда с 9,41% до 9,52% увеличились ипотечные ставки, и опасения потенциальных покупателей, что проценты снова вырастут, спровоцировали более динамичные продажи жилья.

Это повлекло и рост стоимости недвижимости, пояснил эксперт. Также цены увеличились в преддверии грядущего перехода на проектное финансирование (эскроу-счета).

Тенденцию роста подтверждают также аналитики Центробанка. Согласно аналитической записке "Жилищное строительство", опубликованной в октябре, цены на новостройки и вторичное жилье растут с конца 2017-го - начала 2018 года. По данным Росстата, средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла с 56 тысяч рублей за 1 кв. м в 2017-м до 62 тысяч в 2019-м, а на вторичном - с 53 тысяч до 56 тысяч рублей.

Подорожание жилья спровоцировано несколькими ключевыми факторами, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Это не только увеличение НДС с 18 до 20% с начала 2019 года и переход на проектное финансирование, это также и рост инфляции к сентябрю, которое повлияло на стоимость строительных материалов, техники, услуг подрядчиков, перечисляет он.

Рост цен на квартиры завершится к декабрю, поскольку происходящие на рынке изменения, то есть переход на эскроу-счета, уже отразились на стоимости жилья, прогнозируют аналитики "Авито Недвижимость". По оценке экспертов, в конце года стоимость 1 кв. м вторичной недвижимости составит примерно 66 тысяч рублей, новостроек - до 75 тысяч рублей.



Открыть счет на бирже

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости
pagehit