ММВБ 2 307 0,6%  Nasdaq 7 434 0,1%  Биткойн 7 298 -0,7%  USD/RUB 61,9600 -0,4% 
РТС 1 170 -0,3%  S&P500 2 721 -0,2%  Нефть 76,3 -3,2%  EUR/RUB 72,5130 0,0% 
Dow 24 753 -0,2%  FTSE100 7 730 0,2%  Золото 1 302 -0,3%  EUR/USD 1,1663 0,1% 

18.01.2018 09:34:02
01/18/2018 09:34:02 AM UTC+0300

Почти 32 тысяч россиян смогли оспорить кадастровую стоимость недвижимости в 2017 году


В прошлом году комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели почти 55 тысяч заявлений в отношении 103,4 тысяч объектов. Решение в пользу заявителя было принято чуть больше, чем в половине случаев (58,2%). Таким образом, удачно оспорили кадастровую стоимость своей недвижимости 31,8 тысяч россиян.

В Росреестре указывают на то, что в целом по сравнению с 2016 годом количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 7,5%. Сама федеральная служба не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у владельцев закрались сомнения в ее правильности. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон "О государственной кадастровой оценке", согласно которому государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах РФ по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года.

Уже сейчас россияне резко увеличили число обращений в контролирующие органы с требованием пересмотреть кадастровую оценку недвижимости, которая резко увеличила для них сумму налоговых платежей. По итогам 2016 года число обращений в комиссии по пересмотру кадастровой оценки выросло на 85%.

Глава института налогового менеджмента и экономики недвижимости ВШЭ Вадим Засько сомневается в том, что количество недовольных кадастровой оценкой и судебных исков уменьшится, поскольку государство продолжит поднимать планку, чтобы пополнить бюджет. Оспорить оценку будет впредь сложнее, предупреждает руководитель юридического отдела саморегулируемой организации оценщиков НП "АРМО" Никита Власов: в комиссии при Росреестре, которые призваны разбираться с подобными жалобами, будут входить те же чиновники, работу которых оспаривают, а также региональные омбудсмены по защите прав предпринимателей - тоже, по сути, люди, назначенные от власти, которая как раз заинтересована в пополнении бюджета налогами.



НАЙДИТЕ БРОКЕРА

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...
pagehit