ММВБ 2 391 0,5%  Nasdaq 7 136 -0,9%  Биткойн 5 691 -1,6%  USD/RUB 66,5395 -0,8% 
РТС 1 132 1,3%  S&P500 2 702 -0,8%  Нефть 66,3 0,6%  EUR/RUB 75,5179 -0,5% 
Dow 25 081 -0,8%  FTSE100 7 067 0,5%  Золото 1 215 0,0%  EUR/USD 1,1347 0,3% 

11.07.2018 08:23:41
07/11/2018 08:23:41 AM UTC+0300

Покупатели потеряли доверие к рынку новостроек


В прошлом месяце на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья произошло первое с начала года снижение числа сделок. По оценкам ЦИАНа, в области число сделок снизилось относительно мая более чем на 12%, в Новой Москве - на 11,4%, в старых границах столицы - на 4,3%. Эти данные коррелируются с расчетами Росреестра - в июне ведомство зарегистрировало в Москве на 12% меньше договоров долевого участия, в Подмосковье - на 14,7%.

Снижение покупательской активности в столице в июне нетипично, напоминают в ЦИАНе. Так, в 2016 и 2017 годах этот показатель относительно мая увеличивался на 19% и 5% соответственно. Одной из причин снижения спроса стал негативный информационный фон, сформировавшийся из-за краха крупнейшего застройщика Подмосковья Urban Group, уверен руководитель аналитического центра ЦИАНа Алексей Попов.

Еще одной причиной, по которой потенциальные покупатели откладывают запланированные сделки, стал рост цен на квартиры в новостройках, добавляет председатель совета директоров "Бест-новостроя" Ирина Доброхотова. В Москве из-за вступления в силу полной версии 218-ФЗ, усложняющего для застройщиков процесс привлечения средств дольщиков, средняя стоимость первичного жилья выросла за месяц на 1,8%, за год - на 5,3%, до 194,2 тысячи рублей за 1 кв. м.

Аналитики ЦИАНа выявили еще одну тенденцию, пишет "Коммерсант". Вместе со снижением покупательской активности упала и выручка застройщиков. По итогам июня суммарная оценочная стоимость проданной недвижимости в старых границах Москвы сократилась на 1,9%, до 46,2 млрд рублей, в Новой Москве - на 10%, до 9,9 млрд рублей, в Подмосковье - на 9,7%, до 18,6 млрд рублей.

Падение интереса покупателей к первичной недвижимости совпало с сокращением предложения. По расчетам Est-a-Tet, по итогам второго квартала этот показатель сократился на 9%, до 3,93 млн кв. м, относительно аналогичного периода прошлого года по причине вымывания с рынка части предложения из-за сокращения выходящих на рынок проектов. Это максимальное снижение за последние пять лет.



Биржевой торговый робот
Вложите от 30 000 рублей в акции и получайте доход от их роста. Робот-консультант для автоматической торговли акциями и облигациями. Подробнее»

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...
pagehit