ММВБ 2 635 0,5%  Nasdaq 7 887 -0,3%  Биткойн 7 371 2,3%  USD/RUB 75,2016 -0,4% 
РТС 1 100 1,5%  S&P500 2 659 -0,2%  Нефть 32,6 0,5%  EUR/RUB 81,7155 -0,6% 
Dow 22 654 -0,1%  FTSE100 5 704 2,2%  EUR/USD 1,0862 -0,3% 

06.02.2020 11:29:08
02/06/2020 11:29:08 AM UTC+0300

Попавшие под санкции чиновники взорвали рынок элитного жилья в Москве


Рынок элитного жилья в Москве переживает полноценный бум. За прошлый год продажи недвижимости премиального сегмента взлетели на 32% и установили исторический рекорд. подсчитали аналитики Knight Frank.

За год в столице было куплено 142 тысячи кв м дорогих квартир за 102 миллиарда рублей, подсчитали аналитики Knight Frank, отчет которых цитируют «Ведомости».

«Большие деньги» хлынули в самый дорогой сегмент - недвижимость стоимостью от 200 млн рублей. В прошлом году было зафиксировано 86 таких сделок - в 2 раза больше, чем годом ранее.

Средняя цена предложения в премиальном сегменте за год выросла на 20% и на декабрь-2019 составил 876 тысяч рублей за 1 кв.м. Новые проекты выходили на рынок уже по более высоким ценам, в том числе из-за перехода на схему продажи через эскроу-счета.

Но на спрос изменения в законодательстве никак не повлияли, говорит представитель компании, продавшей в прошлом году 20 тысяч кв м клиентам, чей средний бюджет составляет 150 млн рублей.

Основные покупатели дорого жилья - представители крупного бизнеса и чиновники, напоминает директор российского представительства компании Rossmils Алексей Могила. Учитывая то, что многие из них по политическим причинам не могут инвестировать средства в зарубежную недвижимость, они вынуждены приобретать аналогичные объекты в России. Спрос на элитную недвижимость был и раньше, однако только в последние годы появились по-настоящему качественные проекты, а цены на них, естественно, выше, добавляет партнер Colliers International Владимир Сергунин. Причем покупателей не пугает высокая стоимость лотов: в новом проекте в районе Остоженки, где стоимость 1 кв. м составляет более 1 млн руб., сразу же после старта продаж было продано несколько квартир, указывает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Самым популярным районом у покупателей дорогого жилья остаются Хамовники, следует из отчета Knight Frank. Но если в 2018 году там продавалась каждая четвертая квартира в премиальном сегменте, то в прошлом - лишь каждая шестая. Это связано с появлением интересных предложений в других районах столицы, объясняет директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. По его словам, наибольшая активность зафиксирована в Пресненском районе, который за год поднялся в рейтинге самых дорогих районов Москвы с 4-го места на 2-е.

Материалы по теме


Изображение: rrr


Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости
pagehit