ММВБ 2 510 0,2%  Nasdaq 7 729 0,1%  Биткойн 4 053 0,1%  USD/RUB 63,6811 -0,3% 
РТС 1 241 1,2%  S&P500 2 824 -0,3%  Нефть 68,5 0,3%  EUR/RUB 72,7670 -0,2% 
Dow 25 746 -0,6%  FTSE100 7 291 -0,5%  Золото 1 320 0,5%  EUR/USD 1,1429 0,0% 

18.01.2018 09:06:20
01/18/2018 09:06:20 AM UTC+0300

Продажи квартир в столичных новостройках показали новый рекорд


В прошлом году в Москве было зарегистрировано рекордное количество договоров участия в долевом строительств за всю историю столичного рынка жилья. По данным Росреестра, их количество перевалило за 54 тысячи, хотя годом ранее было зарегистрировано в полтора раза меньше сделок с новопостроенными квартирами.

Аналогичные данные приводит и ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. По его словам, только в старых границах Москвы количество квартир и апартаментов, проданных по договорам долевого участия, увеличилось на 30% (около 37 тысяч сделок), на 55% (20 тысяч сделок) выросли продажи по таким договорам в новой Москве.

Впервые в истории московского рынка жилой недвижимости доля сделок с новостройками составила 30% от общего числа продаж, констатирует управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая. Прежде этот показатель не превышал 22%, отмечают "Ведомости".

По мнению председателя совета директоров "Бест-новостроя" Ирины Доброхотовой, рост количества сделок с новостройками объясняется прежде всего значительным смягчением условий выдачи ипотечных кредитов. Она напомнила о том, что к концу года средневзвешенная ставка достигла исторического минимума, в районе 9,95% годовых, и, по прогнозам, будет снижаться и дальше.

По данным ЦИАНа, в прошлом году в Москве было выдано 26 тысяч ипотечных кредитов на покупку квартир и апартаментов в новостройках, что на 77% больше, чем в 2016 году. С вторичным рынком количество сделок с участием ипотечных программ выросло за год на 23% и достигло 54,4 тысяч. При этом в целом число сделок на вторичном рынке Москвы по итогам 2017 года сократилось на 1,7%, до 123,9 тысяч, свидетельствуют данные Росреестра.

Поддерживает рост сделок с новостроем и динамика цен на первичном рынке. За этот год стоимость квадратного метра в российских новостройках снизилась, по данным федерального портала "Мир Квартир", в среднем на 1,5%. Цены на новые квартиры, без учета элитного сегмента, опустились в среднем на 2,5%.

Эксперты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" полагают, что в перспективе спровоцировать весьма заметный рост цен на жилье может отказ от долевого строительства и переход к проектному финансированию. В компании ожидают, что в в результате изменений на рынке квадратные метры подорожают для покупателя на 15-30%.



Открыть счет на бирже

Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости
pagehit