ММВБ 2 993 1,8%  Nasdaq 10 998 0,5%  Биткойн 11 661 -0,7%  USD/RUB 72,7987 -0,2% 
РТС 1 295 2,8%  S&P500 3 328 0,6%  Нефть 45,2 -0,4%  EUR/RUB 86,3995 -0,1% 
Dow 27 202 1,4%  FTSE100 6 105 1,1%  Золото 2 041 0,2%  EUR/USD 1,1869 0,0% 

20.09.2019 11:14:24
09/20/2019 11:14:24 AM UTC+0300

В Москве рекордно сократилась выдача ипотеки


В Москве рекордно упала выдача кредитов на покупку нового жилья, свидетельствуют данные Росреестра. В августе 2019 года в столице было оформлено 7 006 договоров ипотечного кредитования, что на 13% меньше, чем месяцем ранее, и на 15% - чем в августе 2018 года.

За последние 5 лет подобное месячное снижение отмечалось лишь в 2015 году, когда динамика зарегистрированных в августе ипотек к июлю составляла минус 16%, напоминает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Тогда же было зафиксировано падение на 28% и в годовом выражении. При этом август текущего года по уровню зарегистрированных ипотек приравнялся к февралю, относительно спокойному и взвешенному месяцу, добавляет представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Майданов напомнил также о том, что последний месяц лета 2019 года стал первым после перехода строительной отрасли на новую модель финансирования. "Вероятно, количественные колебания по всем сделкам в Москве вызваны, в том числе, состоянием адаптации рынка к реформе долевого строительства", - предположил он. В свою очередь на покупательский спрос мог повлиять фактор ожидания более выгодных кредитных предложений от банков на фоне снижения ключевой ставки ЦБ РФ, не исключают в Росреестре.

При этом за период с января по август 2019 года было зарегистрировано 57,4 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 5% выше показателя аналогичного периода 2018 года и на 5,5% превышает количество зарегистрированных за весь 2017 год ипотек.

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта "Ипотека" в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую.

Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Исключение составят уже начатые проекты, которые соответствуют правительственным критериям строительной готовности и объема привлеченных средств дольщиков, их можно достраивать по старым правилам привлечения средств дольщиков напрямую.

Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн.

Материалы по теме


Изображение: rrr


Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости
pagehit