ММВБ 2 459 -0,6%  Nasdaq 7 487 0,2%  Биткойн 3 919 -0,1%  USD/RUB 65,8792 0,2% 
РТС 1 174 -0,3%  S&P500 2 780 0,2%  Нефть 66,3 -0,2%  EUR/RUB 74,7755 0,3% 
Dow 25 891 0,0%  FTSE100 7 179 -0,6%  Золото 1 345 1,7%  EUR/USD 1,1354 0,1% 

11.02.2019 14:20:17
02/11/2019 02:20:17 PM UTC+0300

В Москве рекордно увеличился спрос на аренду жилья


В январе 2019 года число сделок по найму старомосковского жилья взлетело на 30%. С начала кризиса 2014-го это максимальный показатель роста несезонного спроса, отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Рекордный скачок был спровоцирован ростом ипотечных ставок и цен на "вторичке", из-за которого часть потенциальных покупателей временно перешли в статус арендаторов, уверены эксперты компании.

Кроме того, москвичи стали чаще сдавать квартиры в аренду и даже единственное жилье используют для поправки бюджета, тогда как сами снимают более экономичные объекты, заметили в департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В компании снижение доходов населения называют одним из факторов увеличения объема предложения на рынке найма. За год (по состоянию на январь) его прирост в старых границах Москвы составил 52%.

Некоторые обладатели столичного жилья сдают свободную квартиру, которая приобреталась на перспективу - например, для подрастающих детей, кто-то решается на сдачу своей единственной жилплощади и одновременно арендует для себя более низкобюджетный объект, уточняет заместитель директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.

При этом средняя стоимость найма старомосковских "однушек" в прошлом январе снизилась по отношению к началу 2018 года на 1,2%, а "двушки" и "трешки" теперь обходятся арендаторам дороже - на 3,5% и 19% соответственно. С резким повышением цен московский рынок аренды в настоящее время справиться не способен, уверены аналитики компании. Спрос на 70% представлен в сегменте "эконом", и в случае ощутимого удорожания большая часть нанимателей, вероятно, покинет столицу.

За 2018 год аренда квартир в Москве, без учета элитного жилья, выросла в цене в среднем на 5,5%, подсчитали ранее аналитики федерального портала "Мир Квартир". Средняя столичная квартира подорожала до 46,5 тысяч рублей в месяц. Аренда однокомнатной, по оценкам экспертов портала, обходится в среднем в 38,9 тысяч рублей, "двушки" - в 46,9 тысячи рублей, а за квартиру с тремя комнатами придется отдавать ежемесячно больше 59 тысяч рублей.



Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...
pagehit