ММВБ 3 115 1,3%  Nasdaq 9 817 0,9%  Биткойн 9 562 -0,5%  USD/RUB 63,7445 0,3% 
РТС 1 542 1,8%  S&P500 3 386 0,5%  Нефть 59,2 -0,2%  EUR/RUB 68,8290 0,2% 
Dow 29 348 0,4%  FTSE100 7 457 1,0%  EUR/USD 1,0798 -0,1% 

09.12.2019 09:07:59
12/09/2019 09:07:59 AM UTC+0300

В России дорожает вторичное жилье


Цены на квартиры на вторичном рынке заметно повысились, свидетельствуют данные ЦИАНа. За 2019 год они выросли в 102 из 120 российских городов с населением более 100 тысяч человек.

Лидерами роста стали города Дальневосточного федерального округа, где в декабре вторичное жилье в среднем оценивают в 87,7 тысячи рублей за 1 кв. м. Это на 10% выше, чем за прошлый год, и на 17% - уровня 2017 года. Резкий рос цен в регионе главный научный сотрудник Центра анализа доходов и уровня жизни НИУ ВШЭ Наталья Зубаревич связывает с низким вводом жилья.

В крупных городах Центрального федерального округа вторичная недвижимость в этом году подорожала в среднем на 5%, до 48,4 тысячи рублей за 1 кв. м, сообщается в исследовании, которое приводит "Коммерсант". Динамику за два года аналитики ЦИАНа оценивают в 8%. Лидером по росту цен в центральной части страны стал Воронеж, где за год вторичное жилье подорожало сразу на 17%, а относительно конца 2017 года - на 12%, до 50,3 тысячи рублей за 1 кв. м.

Заметный прирост цен аналитики ЦИАНа отмечают на вторичном рынке Твери, где квартиры оценены в среднем в 52,4 тысячи рублей за 1 кв. м, что на 11% дороже, чем год назад. Директор тверского риэлторского агентства "Пять звезд" Римма Даминова объясняет устойчивый рост цен на вторичном рынке реакцией собственников недвижимости на резкое подорожание новостроек из-за перехода на проектное финансирование. Вторым фактором могло стать снижение ипотечных ставок, простимулировавшее спрос на жилье.

В Сибири лидерами оказались Новокузнецк и Братск. Жилье в обоих городах подорожало на 14% за год, до 42,6 тысячи рублей за 1 кв. м. В северо-западной части России быстрее всего цены на вторичное жилье росли в Калининграде - на 8%, до 62,6 тысячи рублей за 1 кв. м. На Урале динамику в размере 9% за год продемонстрировали Копейск и Новый Уренгой: квартиры здесь стоят 34,7 тысяч и 104 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно.

Среди городов Северного Кавказа лидером стал Владикавказ: там вторичка подорожала на 15%, до 44 тысячи рублей за 1 кв. м. На юге лидирует Сочи: квартиры выросли в цене на 7% за год, до 130,2 тысячи рублей за 1 кв. м.

Ранее ЦИАН обнародовал данные о двух крупнейших российских рынках - Москве и Санкт-Петербурге. Стоимость жилья в них в этом году обновила исторический максимум, достигнув 200,5 тысячи и 124,6 тысячи рублей за 1 кв. м соответственно. Но динамика оказалась не такой заметной, как во многих регионах: годовой прирост показателя составил 4,2% для Москвы и 5% для Санкт-Петербурга.



Добавить или редактировать инструмент

Последние новости по секторам

Новости партнеров
Новости партнеров
Загрузка...

Новости

  • Новости о Личные финансы
  • Все новости
pagehit